4.公积金贷款4.1 Q：办理住房公积金贷款需要满足什么条件？ A：申请住房公积金贷款，须同时满足以下三个条件： （1）建立公积金账户12个月以上； （2）正常缴存公积金12个月以上（正常缴存包括按月连续缴存、或累计缴存满12个月）； （3）目前处于缴存状态。 购买政策性住房的借款申请人只要已建立住房公积金帐户且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款，不受缴存时限限制。 4.2 Q：退休之后购房，能否申请办理住房公积金贷款？ A：只要在职期间缴存过公积金，退休后就可申请公积金贷款，借款申请人最高年龄不超过70周岁，申请的同时需要提供退休证和收入证明。 4.3 Q：“二套住房”申请住房公积金贷款首付款及利率是多少？ A：自2011年2月18日（含）起，借款申请人购买“二套住房”申请住房公积金个人贷款（含个人住房组合贷款），其贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。对于2011年2月18日（不含）前已受理的住房公积金个人贷款申请，仍按照原规定执行。 4.4 Q：第二套住房提取条件？ A：第一套房累计提取金额达到提取限额即购房款后，才可为第二套房办理提取。 |
