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明天科技（600091）公告，2009年1月14日公司与北京昭德置业有限责任公司和丽江德润房地产开发有限责任公司签订了《股权转让协议》，公司以现金35,000万元受让昭德置业持有的丽江德润100%股权。
股权转让价款包括股权转让款30000万元及偿还目标公司对昭德置业负有的债务5000万元。 截至2008年12月31日，丽江德润经审计的总资产6,295.88万元，净资产999.03万元，净利润-0.15万元。净资产评估价值为31,280.59万元，净资产评估增值额30,281.56万元，净资产评估增值率3,031.09%。 公告称，丽江德润主要经营房地产开发、销售商品房业务，目前拟开发的丽江雪山项目位于丽江市区北部，属于玉龙县白沙乡白沙新善村与玉龙村交汇处，距离丽江市区约15公里。由于该项目位于玉龙雪山脚下，有良好的视觉效果和景观效果。近两年国家相继出台的各项土地政策，使得旅游景区的开发用地具有稀缺性和不可复制性。同时，由于丽江市房地产市场的价格持续增长，随着项目的开发建设，将有利于优化公司的资源配置和投资结构，拓展公司新的利润增长点。 |
